Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Hyphen - Maisons
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 405 000€
Investir dans l'immobilier neuf à La Rochelle avec la loi LMP.
Les + investissement : - Idéal investissement dans un premier temps puis usage résidence secondaire ou principale à terme- Eligible : LLI et LMNP (selon regl. communale)Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : SUPER BONS PLANS : frais de notaire OFFERTS (2)! (Jusqu'au 31. 10. 2026) - LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès! Hyphen*, comme un trait d'union entre ville et village, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes. Tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Les 5 maisons de plain-pied et de 3 pièces proposées, sont toutes prolongées d'un jardin privatif avec terrasse au calme de la ruelle privée de la résidence, et disposent d'un garage. Au quotidien, vous ferez alors le choix entre vélo et voiture. Côté confort, la chaleur de votre cocon sera assurée par une pompe à chaleur individuelle. Avec les maisons Hyphen, choisissez un mode de vie différent et sans égal à La Rochelle : entre Vieux-Port et authenticité du quartier Tasdon et balades du marais éponyme. L'adresse parfaite pour une première acquisition ou vous offrir une villégiature. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 70.77 m2 | : NSE | Réf : 5001 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 32 m2 |
| 423 000 € | 71.06 m2 | : NS | Réf : 5002 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 31 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
17000 La Rochelle
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 9 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 154 100 € | -9.3% (169 900 €) | |
| 2 pièces | 256 600 € | -4.8% (269 600 €) |
-0.7% (258 300 €) |
| 3 pièces | 386 600 € | -3.4% (400 200 €) |
-4.7% (405 500 €) |
| 4 pièces | 590 400 € | -17.2% (712 800 €) |
-2.7% (606 600 €) |
| 5 pièces et + | 963 600 € | +0.6% (958 300 €) |
+37.8% (699 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Acacia
La Rochelle
La Rochelle C1
La Rochelle
La Marjolaine
La Rochelle
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Cap Roscella
La Rochelle
Villa Sud
La Rochelle
L'Envolee
La Rochelle
Hyphen - Appartements
La Rochelle
Eloise - BRS
La Rochelle
Haliotis
La Rochelle
Babylone
La Rochelle
Avalon
La Rochelle
Soixante-Treize
La Rochelle
Layline
La Rochelle
Layline Ultim
La Rochelle
Celeste
La Rochelle
My Work la Rochelle
La Rochelle
Les infos du neuf en Poitou-Charentes
La Rochelle : un projet immobilier relancé sur l'ancienne Clinique du Mail avec les défenseurs du patrimoineAprès plusieurs années de débats, le projet immobilier de l’ancienne Clinique du Mail à La Rochelle avance avec le soutien de l’association Tours & Arcades-APPR, mobilisée pour préserver l’identité patrimoniale et paysagère du site. Focus sur ce futur programme emblématique de La Rochelle.
- VIDÉO : Immobilier neuf La Rochelle : investir sur la façade atlantique
- Budget 2027 : PTZ, APL… les premières pistes qui concernent le logement
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains